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Espaços compactos: investir em flats é opção segura e rentável

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Figurando entre os dez destinos mais procurados do Brasil, segundo dados da agência de viagens Decolar, considerada a maior da América Latina, João Pessoa é uma capital turística das mais visitadas e baratas do Brasil, com ocupação hoteleira média anual de 70%. Seja para trabalho ou alta temporada, a cidade está sempre lotada de turistas, atraindo a atenção de muitos investidores imobiliários. Além dos imóveis tradicionais e empreendimentos no formato de multipropriedade, em que os espaços são vendidos para diferentes pessoas ao mesmo tempo, a capital paraibana conta com flats compactos, que oferecem alta rentabilidade com taxas de entrada acessíveis.

Este formato de empreendimento garante segurança e rentabilidade para investidores. Segundo Nadja Passamani, especialista de investimentos em imóveis compactos, a tendência é que esses imóveis se valorizem de forma mais rápida em relação aos tradicionais. “Quando se investe em um flat, a valorização acontece de forma acelerada pela oportunidade de compra e também das opções de aluguel, por exemplo. Já encontrei casos que em apenas um ano, o imóvel alcançou um aumento de R$ 40 mil com relação ao investimento inicial”, conta.

Dependendo das regras do condomínio, o locatário pode optar ainda por alugar por diária ou apenas para períodos mais extensos, como temporada de veraneio. “Em alguns casos, se o investidor quiser locar o imóvel, ele conseguirá realizar a atividade tanto por meio de uma administradora, como de forma direta com o proprietário, o que torna a negociação muito mais tranquila”, detalha Nadja.

A especialista conta que escolher um compacto é uma alternativa eficiente para iniciar a carreira como investidor. “A partir de R$ 150 mil, é possível adquirir imóveis em empreendimentos, como o Sonne Residence e o Get One, que se encontram em construção no Bessa. Para quem está se planejamento para comprar um imóvel tradicional, por exemplo, pode investir, em média, em dois ou mais compactos, com localizações e perfis diferentes, garantindo um retorno maior sobre o investimento”, exemplifica.

Segundo ela, ao comparar com outros investimentos tradicionais, como Tesouro Nacional e Poupança, a compra de flats oferece mais agilidade no retorno e maior liquidez, oferecendo uma rentabilidade estimada de 1,5% ao mês. “Outra vantagem é não ter riscos, como há na bolsa de valores. Por todos os detalhes, é importante que o comprador busque por um bom especialista pois nem todo imóvel compacto é bom para rentabilidade. É preciso observar as cláusulas do condomínio, a localização e infraestrutura do imóvel e bairro”, orienta.

Para mais informações, basta entrar em contato com Nadja Passamani (CRECI 9396F), especialista de investimentos em imóveis, no (83) 99921-0011. O instagram é o @imoveis_emjp.

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Justiça trabalhista concede liminar e suspende greve dos motoristas de transporte coletivo em JPA

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O Tribunal Regional do Trabalho (TRT-PB) deferiu na tarde desta segunda-feira (19) uma liminar a favor das empresas de transporte coletivo. que operam em João Pessoa, que suspende a greve dos motoristas, anunciada pelo seu sindicato representativo na semana passada.

A decisão judicial, proferida pela magistrada do trabalho substituta Joliete Melo de Rodrigues Honorato, destaca que a declaração do movimento paredista, neste momento da pandemia de Covid-19, implicaria na redução do quantitativo de veículos de transporte coletivo e ocasionaria aglomeração e prejuízo de medidas de isolamento social, causando riscos incomensuráveis à vida e à saúde da população.

“O Sintur-JP recebe essa decisão com alívio pois, nesse momento tão difícil que estamos passando, seria um grande transtorno à população enfrentar uma paralisação dos motoristas de ônibus”, disse o diretor institucional do Sindicato das Empresas de Transporte Coletivo Urbano de Passageiros de João Pessoa (Sintur-JP), Isaac Júnior Moreira.

De acordo com a liminar,  o sindicato dos motoristas da capital terá que se abster de realizar manifestação que paralise, direta ou indiretamente, parcial ou completamente, a operação e tráfego dos ônibus na cidade de João Pessoa em todos os itinerários e linhas de ônibus, ficando impedidos de opor qualquer tipo de obstáculo ou realizar qualquer tipo de movimento tendente a prejudicar a plena, ampla, contínua e total fruição dos serviços de transportes públicos por ônibus na cidade.

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Inspirada na rosa negra da Turquia, Elysée Succès é a nova aposta em perfumaria do Boticário

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Com a proposta de continuar trazendo sofisticação à marca Elysée, uma das principais linhas de perfumaria do país, o Boticário apresenta a Elysée Succès, uma fragrância única, marcante e intensa.

Em versão Eau de Parfum, Elysée Succès traz em seu segredinho a Rosa Negra da Turquia, uma flor singular por sua tonalidade escura, traduzida em uma fragrância marcante e intensa que revela facetas de uma mulher de personalidade única e sofisticada. Todo diferencial dessa fragrância também é traduzido na embalagem, um frasco desenvolvido com pintura interna de expertise brasileira, cartucho em risca de giz e interno avermelhado, fazendo alusão à autenticidade das mulheres.

“Elysée Succès reforça o DNA olfativo do chipre, trazendo uma subfamília: a especiada. O resultado é uma fragrância sofisticada, intensa e marcante, perfeita para mulheres empoderadas.” Se entrarmos no detalhe da pirâmide olfativa acabamos não reforçando o diferencial que é a família olfativa Chipre especiado.

A fragrância chega acompanhada de um Creme Acetinado e Splash, e todos os lançamentos podem ser adquiridos sem sair de casa. A loja online funciona no site do Boticário e está repleta de novidades, como escolha de embalagem e cartões virtuais personalizáveis. Também é possível acessar o aplicativo, disponível para plataformas Android e iOS. Os pedidos ainda podem ser feitos pelo WhatsApp, pelo número (41) 8771-4909, válido para todo o Brasil, ou na plataforma do dispositivo. Há também a opção de contatar uma revendedora da marca, por meio do site.

Serviço:

Elysée Succès EDP, 50g

Saída: Ameixa, Folhas de Cistus, Licor de Cassis e Bergamota;

Corpo: Frésia, Peônia, Rosa Negra, Rosa Firabs e Muguet;

Fundo: Cedro, Musgo, Oud, Patchouli, Baunilha e Musk;

Preço: R$249,90

 

Elysée Succès Creme Acetinado Desodorante Hidratante Corporal, 250g

Preço: R$99,90

Elysée Succès Splash Desodorante Colônia, 200ml

Preço: R$74,90

#OndeTemAmorTemBeleza

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Sobre O Boticário

O Boticário é uma empresa brasileira de cosméticos, unidade de negócios do Grupo Boticário. A marca de beleza mais amada e preferida dos brasileiros* foi inaugurada em 1977, em Curitiba (Paraná), e tem hoje a maior rede franqueada de cosméticos do país; com mais de 3.700 pontos de venda, em 1.750 cidades brasileiras, e mais de 900 franqueados. Presente em 15 países, há mais de 40 anos desenvolve produtos com tecnologia, qualidade e sofisticação – seu portfólio tem mais de 850 itens de perfumaria, maquiagem e cuidados pessoais. Eleita a marca mais lembrada em Diversidade e Inclusão** e comprometida com a beleza das pessoas e do planeta, o Boticário não realiza testes em animais e investe na melhoria contínua de produtos e processos, para torná-los cada vez mais sustentáveis.

*Fonte: Kantar, divisão Worldpanel, LinkQ On-line, campo realizado durante o mês de Dezembro de 2020. Total Brasil, 3079 lares.

**Fonte: Oldiversity. Grupo Croma Nov/2017

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Complexo Tour Geneve conta com pizzaria delivery

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O Complexo Tour Geneve, que figura entre os maiores edifícios do país e têm chamado atenção de moradores e turistas de João Pessoa, conta com opções gastronômicas saborosas para os gostos mais variados. Uma delas é a Noi Pizza, que oferece massas preparadas com supervisão de nutricionistas e engenheiras de alimentos, sempre prezando pela qualidade desde a seleção dos insumos.“Temos muitos profissionais envolvidos nos bastidores da Noi porque queremos sempre entregar a melhor experiência aos clientes. São detalhes essenciais para fidelizar os apaixonados por pizza”, conta o Demóstenes Costa, proprietário da unidade.

Com sabores tradicionais, especiais e premium, a Noi oferece um cardápio com diversas opções de pizza para todos os gostos. Entre os mais pedidos, estão marguerita, calabresa, muçarela, quatro queijos, lombinho com catupiry, camarão com catupiry, sertaneja, pepperoni com catupiry, dois amores, brigadeiro e óreo, estão entre os queridinhos da casa. O destaque da casa fica por conta da pizza Noi, produzida com molho de tomate caseiro especial, queijo muçarela, calabresa, bacon, cream cheese, azeitona preta e orégano. Além das pizzas, a Noi conta com Paninis, sanduíche típico da Itália, geralmente servido aquecido na grelha ou na tosta.

De acordo com Demóstenes, a localização é um dos pontos positivos da pizzaria. “Fizemos uma pesquisa em diversos empreendimentos da cidade e avaliamos o crescimento exponencial, fluxo diário de pessoas e outros serviços. A partir daí, vimos que o Tour Geneve nos contemplava perfeitamente em todos os aspectos. O complexo ainda conta com o Mirante e o Sky Bar, que são atrativos turísticos e movimentam ainda mais o local”, diz o proprietário.

Promoções especiais – Na Noi, os clientes podem conferir promoções todos os dias – de terça a domingo. Nas terças e quartas, a casa oferece 12% de desconto nas pizzas grandes. Nas quintas e sextas, ao comprar uma pizza grande, o cliente ganha um refrigerante de 1 litro. Aos sábados e domingos, a Noi presenteia os consumidores com 10% de desconto nas pizzas grandes.

Funcionamento – A Noi Pizza abre de terça a domingo, das 16h15 às 22h30, e conta com serviço de delivery pelo site (https://www.noipizza.com.br), whatsapp (83) 98122-1020 ou Ifood. A entrega é grátis para o Altiplano, Miramar, Cabo branco, Tambaú e Porta do Sol.
O Complexo Tour Geneve fica localizado na Rua Maria das Dores Souza, 81, no Altiplano. Para acompanhar as novidades, o instagram é o @complexotourgeneve. O complexo funciona diariamente das 7h às 23h.

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