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Espaços compactos: investir em flats é opção segura e rentável

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Figurando entre os dez destinos mais procurados do Brasil, segundo dados da agência de viagens Decolar, considerada a maior da América Latina, João Pessoa é uma capital turística das mais visitadas e baratas do Brasil, com ocupação hoteleira média anual de 70%. Seja para trabalho ou alta temporada, a cidade está sempre lotada de turistas, atraindo a atenção de muitos investidores imobiliários. Além dos imóveis tradicionais e empreendimentos no formato de multipropriedade, em que os espaços são vendidos para diferentes pessoas ao mesmo tempo, a capital paraibana conta com flats compactos, que oferecem alta rentabilidade com taxas de entrada acessíveis.

Este formato de empreendimento garante segurança e rentabilidade para investidores. Segundo Nadja Passamani, especialista de investimentos em imóveis compactos, a tendência é que esses imóveis se valorizem de forma mais rápida em relação aos tradicionais. “Quando se investe em um flat, a valorização acontece de forma acelerada pela oportunidade de compra e também das opções de aluguel, por exemplo. Já encontrei casos que em apenas um ano, o imóvel alcançou um aumento de R$ 40 mil com relação ao investimento inicial”, conta.

Dependendo das regras do condomínio, o locatário pode optar ainda por alugar por diária ou apenas para períodos mais extensos, como temporada de veraneio. “Em alguns casos, se o investidor quiser locar o imóvel, ele conseguirá realizar a atividade tanto por meio de uma administradora, como de forma direta com o proprietário, o que torna a negociação muito mais tranquila”, detalha Nadja.

A especialista conta que escolher um compacto é uma alternativa eficiente para iniciar a carreira como investidor. “A partir de R$ 150 mil, é possível adquirir imóveis em empreendimentos, como o Sonne Residence e o Get One, que se encontram em construção no Bessa. Para quem está se planejamento para comprar um imóvel tradicional, por exemplo, pode investir, em média, em dois ou mais compactos, com localizações e perfis diferentes, garantindo um retorno maior sobre o investimento”, exemplifica.

Segundo ela, ao comparar com outros investimentos tradicionais, como Tesouro Nacional e Poupança, a compra de flats oferece mais agilidade no retorno e maior liquidez, oferecendo uma rentabilidade estimada de 1,5% ao mês. “Outra vantagem é não ter riscos, como há na bolsa de valores. Por todos os detalhes, é importante que o comprador busque por um bom especialista pois nem todo imóvel compacto é bom para rentabilidade. É preciso observar as cláusulas do condomínio, a localização e infraestrutura do imóvel e bairro”, orienta.

Para mais informações, basta entrar em contato com Nadja Passamani (CRECI 9396F), especialista de investimentos em imóveis, no (83) 99921-0011. O instagram é o @imoveis_emjp.

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Promo Week: Unimed JP dá primeira mensalidade de graça para quem comprar plano esta semana

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A Unimed João Pessoa está participando da semana de descontos mais esperada do ano. Desta segunda-feira (23) até sábado (28), as pessoas que adquirirem um dos planos de saúde individuais e familiares da Cooperativa terão a primeira mensalidade de graça.

Para mais informações sobre a promoção e fechar o contrato, basta agendar uma visita com a equipe da Unimed JP pelos telefones 2106-0440 e 2106-0645, ou se dirigir à Central de Vendas, que fica na Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, 401, na Torre (próximo à sede da Unimed JP).

Ao contratar um plano da Unimed JP, o cliente passa a contar com a maior rede de atendimento médico-hospitalar privada da Paraíba. São 1,8 mil médicos e diversos hospitais, clínicas, prontos-socorros e laboratórios.

Outras informações:
Instagram: @unimedjoaopessoa
LinkedIn: /company/unimed-joao-pessoa
Facebook: /unimedjoaopessoa
Twitter: @unimed_jp
Site: www.unimedjp.com.br

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Marcas sofisticadas escolhem Complexo Tour Genève e oferecem atendimento premium aos clientes

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Figurando entre os maiores edifícios do Brasil, o Complexo Tour Genève, em João Pessoa, imprime arrojo e sofisticação. Para atender ao público mais exigente, o empreendimento conta com marcas de diversos segmentos com destaque no mercado paraibano, como Sakê, Noi Pizza, El Senhor Barbearia e Fit Açaí, que já estão funcionando, além da Névi Padaria Artesanal, The Coffy Way e Sky Bar, que serão inaugurados em dezembro.

De acordo com o empresário Igor Chang, proprietário do Sakê e Fit Açaí, o alto padrão do empreendimento e o crescimento do Altiplano foram pontos decisivos na escolha do local. “São marcas voltas para o público que preza pela qualidade dos produtos e apreciam a boa gastronomia. Por isso, buscamos um ambiente que ofereça uma estrutura imponente e que agrade completamente os nossos clientes”, conta Igor, lembrando que o Sakê é especialista na gastronomia japonesa e traz a tradição oriental aliada à criatividade da culinária.

Voltado para o público que valoriza o consumo saudável, o Fit Açaí oferece um cardápio com diversas opções, como shakes, açaí, pratos low carb e tapiocas. Além do atendimento no local, a unidade oferece o serviço de delivery e funciona das 11h30 às 15h30, e das 18h às 00h.

As duas marcas já estão presentes no mercado e conquistaram um público fiel que terá a oportunidade de encontrar os produtos agora no Altiplano, com o Complexo Tour Genève. Além disso, queremos atrair os que ainda não conhecem para apresentá-los os menus especiais e fidelizá-los”, comenta Chang.

Outro empresário que investiu no Complexo Tour Genève para abrir um negócio é o João Junior, proprietário da Névi Padaria Artesanal, que abre as portas em breve. “Um dos motivos que nos fez escolher o local para abrir a primeira unidade da Névi foi por ser o bairro mais nobre da cidade, que têm grande potencial de crescimento. Acreditamos neste projeto e estamos fazendo tudo com muito carinho”, conta Junior. Para ele, a grandeza do local e a oportunidade de ter um negócio no edifício mais alto e mais moderno do Nordeste é indescritível. “Estamos muito confiantes”, afirma.

A partir de dezembro, a Névi funcionará das 7h às 12h, das 15h às 19h, com atendimento no local.

O Complexo Tour Genève fica localizado na Rua Maria das Dores Souza, 81, no Altiplano. Os horários de funcionamento são: domingo a quarta-feira, das 7h às 23h30. De quinta-feira a sábado, das 7h à 1h30. Para acompanhar todas as novidades, o instagram é o @complexotourgeneve.

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Conselho Regional de Contabilidade firma convênios em benefício dos profissionais do setor na PB

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O presidente do Conselho Regional de Contabilidade (CRCPB), Brunno Sitonio Fialho de Oliveira assinou, no dia 13 de novembro, uma série de convênios com empresas de plano de saúde e assistência odontológica. O intuito das parcerias é proporcionar descontos aos profissionais contábeis e seus filhos. Para aproveitar as oportunidades, os profissionais contábeis devem estar em dia com a anuidade junto ao CRCPB.

De acordo com o Presidente do Conselho Regional de Contabilidade da Paraíba (CRCPB), Brunno Sitönio, a concretização desses convênios é uma demanda antiga dos contabilistas e seus dependentes. “Mais um compromisso da nova gestão com os profissionais contábeis de todo o Estado. Ao firmar parcerias, como essas, possibilitamos benefícios para a categoria. Novos convênios virão e continuaremos atuando em prol da classe contábil.”, explica.

As condições para adesão dos beneficiários são: ser Contador ou Técnico em Contabilidade, devidamente registrados no CRCPB, sem débito de qualquer natureza com o Conselho na data da realização da adesão e que não tenha sido penalizado por decisão transitada em julgado a menos de 05 (cinco) anos e obter anualmente a Certidão Negativa de Débitos junto ao CRCPB, visando a comprovação de sua situação regular para manutenção do benefício.
Para a inclusão de dependentes, o profissional deverá comprovar que estes são seus dependentes legais através de apresentação junto a Administradora, da sua Declaração de Ajuste Anual (DAA) de Imposto de Renda Pessoa Física, bem como nome completo, RG, CPF, endereço e idade de cada dependente.

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