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Novas técnicas para os corretores de imóveis em João Pessoa atraírem mais clientes

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O que é possível inovar para melhorar a cartela de clientes e, consequentemente, as vendas!

Quando se trata de ser um profissional de vendas bem sucedido, qual é a primeira coisa que vem a sua cabeça? Dedicação? Organização? Ou profissionalismo? A resposta para esta pergunta não é tão simples quanto parece, a única certeza é que trabalhar com vendas é complicado, mas pode ser bem simples se você tiver interesse em aprender e se adaptar às exigências do mercado e dos clientes.

Corretores de imóveis, principalmente, precisam se reinventar cada vez mais para poder atender às novas demandas de seus clientes, e como se não bastasse essa virada de chaves repentina e constante, estes profissionais também precisam lidar com grande fluxo de imóveis que aparecem de forma rápida. Neste artigo, iremos abordar novas técnicas que podem ajudar você a atrair mais clientes e, consequentemente, fechar mais negócios. Confira!

ATUALIZE-SE: Para começar, quem trabalha diretamente com casas, precisa estar sempre atento à novos cursos que podem ajudar não apenas auxiliar nas negociações imobiliárias, mas melhorar a relação com seus respetivos clientes. Não é novidade que o mercado de imóveis é competitivo e para que seja possível se destacar, é preciso ter o conhecimento necessário. Abaixo, está uma lista com alguns dos cursos livres mais requisitados para corretores de imóveis:

  • Introdução ao Marketing Imobiliário;
  • Gestão de Negócios Imobiliários;
  • Administração Imobiliária;
  • Técnicas de Vendas e Negociações Imobiliárias.

Caso você já tenha se interessado por algum curso destes que mostramos acima, ou por qualquer outro relacionado à área de vendas imobiliárias, mas ainda não colocou em prática a ideia, pense e avalie se não está na hora de virar as chaves e correr atrás deste tipo de “atualização” que pode ajudar e muito na sua carreira.

PRESENÇA NAS REDES SOCIAIS: Se bem utilizadas, as mídias sociais podem fazer uma diferença enorme no seu trabalho. Faça stories no Instagram abrindo perguntas para os seguidores, a respeito do mercado imobiliário, explique todos os processos envolvidos na hora da busca por casas à venda em João Pessoa em post de Facebook, publique fotos dos novos imóveis que acabaram de chegar na imobiliária, contando todas as suas características etc. Trabalhar com redes sociais podem ser um grande termômetro para conseguir captar ainda mais clientes.

SAIBA O TUDO SOBRE O IMÓVEL À VENDA: Neste caso, o estudar ainda é a melhor forma de entender sobre o produto que você está vendendo, e é importante que você tenha todas as informações sobre um imóvel, sempre que for negociá-lo com um potencial cliente ou apenas tirar dúvidas sobre metragem, localização, valor de entrada etc. Cada detalhe conta neste tipo de abordagem, porque o dinamismo de uma conversa com alguém interessado em casas à venda pode ser decisivo para que você consiga fechar negócio.

CONHEÇA SEUS CLIENTES: Assim como saber tudo sobre o imóvel que você está oferecendo é importante, conhecer seu cliente e chama-lo pelo nome também. Esse tipo de tratamento não só faz diferença como é capaz de criar um vinculo de intimidade com a pessoa, fazendo com que ela se sinta mais segura para conversar, perguntar e até mesmo fazer propostas mais diretas. Lembre-se: uma boa relação entre corretores e clientes diz muito sobre vendas, bem como sobre a empresa que você está representado, pois corretores imobiliários servem como base para conclusões a respeito de empresas imobiliárias.

PÓS-VENDA É FUNDAMENTAL: Se depois que seu cliente estiver com as chaves do imóvel em mãos, você simplesmente deixa-lo para lá, você poderá perder grandes oportunidades de vendas futuras. O trabalho de pós-venda é algo que poucos corretores de imóveis fazem. Fugir do clichê de apenas apresentar e negociar casas à venda pode ser o pulo do gato. A técnica de pós-venda não precisa ser rebuscada, mas precisa ser verdadeira: dê um vinho de presente, chame para tomar um café, ligue para saber se está tudo ok com o imóvel e se ele está gostando da nova casa ou apartamento. Estas pequenas atenções podem não só garantir compras futuras de imóveis, mas indicações preciosas e muito lucrativas.

ATENÇÃO A SUA APARÊNCIA: Por último, mas não menos importante vem o cuidado com a sua aparência. Quem sabe isso soe um pouco clichê, porém o cuidado com as roupas, o cabelo, as unhas o rosto e o perfume também criam uma noção de higiene e cuidado na mente dos clientes, por isso capriche no visual e não se esqueça que você é sua maior ferramenta de trabalho.

QUER SABER MAIS: Se você quiser saber mais dicas de como melhorar sua abordagem para apresentar casas à venda ou até mesmo ficar por dentro das novidades do mercado imobiliário, basta seguir nossos perfis nas redes sociais. Se tiver qualquer dúvida a respeito desse tema, deixe seu comentário no final deste artigo que nós iremos respondê-lo o mais rápido possível.

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Couto vira Coutinho, PT 13 continua Anísio!

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A incoerência de Luiz Couto não é inédita, nos três últimos pleitos municipais, esse petista que não segue o PT 13, seguiu as vontades de Coutinho 40, trocou um mandato de Deputado Federal para mais uma vez atender um chamamento de Coutinho para o Senado, e obviamente se deu mal nas quatro vezes que obedeceu as ordens de Coutinho.

O camaleão usa mimetismo para adaptar sua cor ao ambiente, iludindo assim suas presas, há quem tenha essa capacidade na política, os Coutos são bons exemplos disso, um é laranja e se faz passar como sendo vermelho, e o outro usa vermelho para ser laranja.

Mas não há disfarce que dure para sempre, hoje a cada dez pessoenses, cinco rejeitam o ilusionismo do coutinho, não à toa está isolado e sem apoio de nenhum partido da esquerda que vota em João Pessoa, só agregou alguns iguais, que apesar de estarem no PT, já não votavam no PT 13, e pouco representam para o Partido que tem Anísio candidato a Prefeito.

A trajetória do ex deputado federal Couto, foi sendo diminuída através das suas próprias incoerências, ao seguir chamamentos do Coutinho, foi se isolando dentro do próprio partido, tendo que bater recordes de contradições, quando está filiado ao PT 13, trabalha no Governo João Azevedo, e obedece e apoia o Coutinho 40, seria preciso recorrer ao divã para se decidir?

Enfim, o PT 13 não perdeu, pois só se perde o que tem, agora com esse joio a menos, ficaremos mais fortes ainda, e prova disso foi um manifesto do Diretório Estadual, assinado por quarenta e cinco dirigentes, reafirmando o apoio irrestrito a candidatura de Anísio Maia para Prefeitura de João Pessoa, segue Anísio com o apoio dos Diretórios Municipal e Estadual e toda militância do PT 13, só trigo bom e saudável, para fortalecer a luta.

Antes de concluir, vou falar que muita mistura enfraquece a ideologia, o Coutinho fez governos ideologicamente impuros, lotados de agentes da direita, Manoel Júnior, Maranhão, Cássio Cunha Lima, Efraim Moraes etc, o Couto se misturou a todos, talvez isso explique os coutos sem mandato, isolados e juntos, será possivelmente o abraço dos afogados na própria solidão, a quem chamo de ostracismo político, pois a eleição passa, as traições ficam.

Assina: Joaci Tavares de Araújo Júnior

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O Paradoxo de Bolsonaro

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O presidente Jair Bolsonaro, talvez mais do ninguém, deseja a vacinação em massa da população brasileira. Certamente espera que isto ocorra de forma eficaz, seja a vacina advinda da China, da Rússia, da Inglaterra ou de Marte, e, ainda, o mais depressa possível.

A vacina é o único instrumento eficaz que pode pôr fim ao estado de catatonia de diversos setores da economia.

Não há muitos recursos disponíveis no caixa para continuar com a distribuição do auxílio emergencial. Assim, o ideal seria acontecer a liberação geral de máscaras e todas as restrições que foram impostas pelas autoridades para frear o vírus.

Porém, o destino e a experiência chinesa no desenvolvimento de vacina para vírus similares ao Corona Vírus atual, colocou a vacina da Sinovac em melhor posição que as demais. Sabemos que alguns dias e semanas podem salvar muitas vidas, por isso, aquela que chegar na frente ganhará comercialmente e politicamente.

Tudo dando certo, a Anvisa aprovará a Coronavac em tempo recorde.  Não se espere qualquer interferência em agências reguladoras, pois estas foram criadas exatamente para contar com uma boa blindagem as ingerências políticas.

Conforme artigo 3º da Lei nº 13.848/19, “a natureza especial conferida à agência reguladora é caracterizada pela ausência de tutela ou de subordinação hierárquica, pela autonomia funcional, decisória, administrativa e financeira e pela investidura a termo de seus dirigentes e estabilidade durante os mandatos, bem como pelas demais disposições constantes desta Lei ou de leis específicas voltadas à sua implementação”.

Portanto, uma agência não se submete às vontades políticas momentâneas.

Por outro lado, politicamente não é interessante obstaculizar-se qualquer processo de vacinação da população, seja por flertar-se diretamente com um processo de impeachment ou porque vacinação é tudo o que o presidente quer, mas não pode, entretanto, fechar com uma vacina que vem da tecnologia chinesa por razões de todos conhecidas.

Por isso, Bolsonaro faz jogo de cena para uma plateia cada vez mais restrita e fanática, mas que sozinha não elege ninguém. Assim o faz porque a vacina ainda é uma possibilidade, mas não existe para ser aplicada, nem formalmente, nem em quantidade necessária.

Assim, Bolsonaro repete a tática de esperar a Justiça determinar a compra da vacina aprovada, bem como sua aplicação na forma da Lei.

Ficará mais confortável. Se der tudo certo colherá frutos na economia e na política, se der errado, não terá sido aquele que decidiu. Transferirá as responsabilidades para terceiros agentes políticos.

Cássio Faeddo – Sócio Diretor da Faeddo Sociedade de Advogados. Mestre em Direitos Fundamentais pelo UNIFIEO.  Professor de Direito. MBA em Relações Internacionais/FGV-SP

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Romero acerta ao ser Romero

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Com base em argumentos construídos sob uma lógica muito pessoal, o jornalista João Paulo Medeiros, do Blog Pleno Poder, do Jornal da Paraíba, sentenciou em artigo publicado nesta quinta-feira, 22: o prefeito Romero Rodrigues errou ao não exonerar, por uma só canetada, os servidores listados na denúncia oferecida pelo Ministério Público Federal no âmbito da Operação Famintos.

De fato, seria muito mais fácil e politicamente recomendável a Romero, com base nos manuais frios do poder,
pulverizar os servidores demonizados pelo MPF: passaria a imagem de um gestor implacável, incisivo e com tolerância zero à narrativa da corrupção.

A questão é que nem sempre o caminho mais fácil é o mais correto. Romero Rodrigues jamais optaria pela execração pública de auxiliares ou servidores apenas para ficar bem na fita.

Esse tipo de gesto dramático é bem recebido pos que gostam de ver o circo pegar fogo. Irrelevante que, para isso, sejam incineradas imagens, carreiras e histórias dos que sequer começaram a exercer o sagrado e amplo direito de defesa e do contraditório, como assegura a Constituição, não faz parte do padrão Romero de enfrentar problemas.

Como o oferecimento de uma denúncia pelo Ministério Público é apenas uma das etapas no âmbito do Poder Judiciário – não significando, por si só, a sumária condenação dos acusados – seria, no mímino, leviano da parte do prefeito sair demitindo, a torto e a direito, dilapidando reputações apenas por conveniência política.

Todos lembram – e isto foi registrado pelo próprio blogueiro que dita regras: tão logo foi deflagrada a Operação Famintos, Romero exonerou secretários e ocupantes de cargos comissionados, afastou servidores e determinou à toda sua equipe total e irrestrita colaboração com os órgãos de investigação.

Desta vez, nem o próprio MPF pediu o afastamento de quem quer que fosse – apenas se limitou a oferecer a denúncia com base no que acha consistente para transformar agentes públicos em réus, assim como aconteceu em relação ao núcleo empresarial.

A dois meses de encerrar seu segundo mandato e perder e sua caneta, Romero Rodrigues acha mais justo, ponderado e digno permitir que as instâncias funcionem, punindo culpados e exonerando inocentes da culpa.

Ele jamais se perdoaria se, daqui a alguns meses, longe do poder, ficasse comprovado que algum auxiliar ou servidor a quem ele impôs a vergonha pública de ser enxotado da gestão, viesse a ser inocentado pela Justiça, naturalmente após passar por um inferno pessoal e familiar, com prejuizos irrecuperáveis para o resto da vida.

Entre o que parecer ser o “certo” e a consciência de fazer o certo, Romero sempre vai optar pela paz de espírito. E é isso o que diferencia um carreirista político de um líder.

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