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Negócios

Consórcio de Imóvel é recurso para realização do sonho da casa própria em 2018

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Cada vez mais o brasileiro vem aderindo ao consórcio como meio para realizar sonhos como o da aquisição do apartamento ou casa própria, ​ casa de praia ou campo ou até mesmo, de imóveis para a abertura de um negócio próprio. Só para se ter uma ideia, segundo dados da ABAC – Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios, de janeiro a outubro de 2017, ​​60,05 mil pessoas foram contempladas ​no Brasil ​e tiveram a oportunidade de adquirir um imóvel por meio de consórcio​. Além disso, dados da entidade também apontam que o potencial de participação dessa modalidade na venda de imóveis já chegou ao índice de 29,1%. Isso indica que um a cada três imóveis financiados no país pelo SBPE – Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo e o Sistema de Consórcios foi adquirido por meio de consórcio. “O Sistema de Consórcio é um método de aquisição planejada de bens que viabiliza a compra do apartamento ou casa própria, bem como imóveis para veraneio, aluguel ou instalação de negócios de forma bastante facilitada, com planos flexíveis e sem o ônus dos juros do financiamento bancário. Cada vez mais o consumidor tem se informado e comprovado as vantagens desse método para compra de imóvel”, destaca Rogério Pereira, diretor comercial do Embracon.

Crescimento

De janeiro a outubro de 2017, foram comercializadas 231,7 mil novas cotas de consórcios de imóveis, o que representa um aumento de 32,4% em relação às 175 mil novas cotas vendidas no período de janeiro a outubro de 2016. Já o volume de créditos comercializados apresentou um crescimento de 53,2% e passou de R$ 20,49 bilhões no período de janeiro a outubro de 2016 para R$ 31,39 bilhões no mesmo período deste ano. Nesse período, o Sistema de Consórcios disponibilizou R$ 6,02 bilhões em créditos para aquisição de imóveis. Além disso, 2.809 trabalhadores participantes do consórcio de imóveis utilizaram o saldo total ou parcial de suas contas do FGTS como lance ou complemento na aquisição de imóvel pronto ou em construção, amortização de saldo devedor, abatimento de parte de prestação ou liquidação de saldo devedor, o que ocasionou uma movimentação da ordem de R$ 112,722 milhões.

Participação nas vendas

Um levantamento feito pela assessoria econômica da ABAC, com base em dados do Banco Central do Brasil relativos ao terceiro trimestre de 2017, apontou que as contemplações nos grupos de imóveis registraram uma média nacional de 29,1% no potencial de participação na venda desse tipo de bem. Esse índice é 11,3% superior aos 17,8% observados em igual período de 2009, o que mostra que a decisão pelo uso do Sistema de Consórcios aumentou consideravelmente ao longo dos anos.

Por região, a maior média está na Região Sul, com 36,9%, seguido pelo Sudeste (29,2%), Centro-Oeste (23,3%), Nordeste (19,7%) e Norte (19,2%) no terceiro trimestre de 2017. Já no âmbito Estadual, o Paraná apresenta maior representatividade, com 43%, seguido do Rio Grande do Sul (35,6%), São Paulo e Minas Gerais empatados (30,7%), Santa Catarina (29,1%), Mato Grosso do Sul (28,7%) e Bahia (27,8%).

Região Nordeste

A Bahia é o estado do Nordeste com a maior participação de imóveis no país financiados por meio de consórcios, com 27,8%. Em seguida está o Ceará (20%), Pernambuco (19,5%), Paraíba (18,6%), Rio Grande do Norte (16,2%), Maranhão (15,2%), Alagoas (12,6%), Piauí (10,9%), Sergipe (10,3%). A média da região ficou em 19,7%. “A busca por um método seguro, confiável e acessível que viabilize a realização do sonho da casa própria tem contribuído para aumentar cada vez mais o número de consorciados na Região Nordeste do País. Esse é um método bastante acessível, já que não há os altos juros do financiamento bancário. Além disso, o sistema tem outras vantagens, como a flexibilidade e diversidade de planos, que podem atendem a diferentes perfis de consumidores”, afirma Carlos Henrique, diretor do Embracon na região Nordeste.

Vantagens do Sistema de Consórcios:

A flexibilidade e possibilidade de crédito acessível, sem incidência dos juros praticados pelo financiamento bancário, tem atraído cada vez mais o consumidor. Veja algumas das vantagens do Sistema de Consórcios:

 

•       O sistema conta com várias opções de crédito, prazos e parcelas que cabem no orçamento do consorciado;

•       Pelo consórcio, o comprador do imóvel não paga juros e não precisa dar entrada nem tampouco intermediárias;

•       O consorciado tem a possibilidade de usar o saldo do FGTS para dar lance ou aumentar o valor do crédito;

•       O valor da carta de crédito acompanha o reajuste das parcelas (INCC – Índice Nacional de Custo da Construção), o que mantém o poder de compra;

•       A carta de crédito dá ao consorciado o poder de negociar a aquisição do bem à vista, o que lhe confere mais poder na hora de negociar;

•       Ao ser contemplado, o consorciado pode usar a carta de crédito para adquirir um imóvel novo ou usado, terrenos e até realizar reformas em qualquer localidade do território nacional;

•       Após a contemplação, a carta de crédito também pode ser utilizada para quitar um financiamento ou consórcio de outra administradora em nome do próprio consorciado;

•       O sistema de consórcio conta com legislação específica e a administradora deve ser autorizada e fiscalizada pelo Banco Central, o que traz mais segurança ao consumidor.

O Embracon disponibiliza o guia “Consórcio de A a Z” (http://bit.ly/EMBguiaAZ), que tem como objetivo apresentar informações precisas e esclarecer sobre o Sistema de Consórcios de Automóveis, Motos e Imóveis. Organizado em tópicos por ordem alfabética, o e-Book procura responder de forma clara e simples, desde as dúvidas mais comuns, até questões específicas do funcionamento dos consórcios.

Sobre o Embracon

Fundado em 1988, o Consórcio Embracon é uma das maiores e mais conceituadas empresas de consórcio de imóveis e automóveis. Com atuação nacional, a empresa conta com cerca de 3.000 colaboradores, 120 mil clientes, mais de 100 filiais e 600 representantes comerciais. É autorizada e fiscalizada pelo Banco Central do Brasil e associada à ABAC (Associação Brasileira das Administradoras de Consórcios). Com a missão de gerar encantamento, o Consórcio Embracon é também destaque no mercado pelas suas premiações nas áreas de finanças, relacionamento com o cliente e gestão de pessoas. Para saber mais, visite o site: embracon.com.br – “Porque planejar faz bem”.

 

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Com capacidade reduzida, Empório Café recebe novo projeto da cantora Myra

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Após mais de 150 dias sem subir em um palco, devido as limitações impostas pela pandemia, a cantora Myra se apresenta neste domingo, 20, a partir das 17h no Empório Café.

O show marcará o lançamento do projeto “Sunset Sensations”, onde a artista apresentará músicas autorais e versões eletrônicas de sucessos do universo pop. A cantora dividirá o palco com o Dj Furni, que também assina a produção musical do projeto.

_“Estive em Jericoacoara no final de 2019, voltei de lá com ideia de montar um show para saudar sua majestade o sol, a pandemia atrasou os planos, mas também nos proporcionou tempo para organizar a produção. O projeto está lindo e resultará no lançamento de várias músicas e clipes ao longos dos próximos meses”_ , pontuou a cantora.

O evento terá capacidade limitada de público e atenderá as medidas de segurança determinadas pelos órgãos de saúde, como medição de temperatura, necessidade do uso de máscaras e aplicação de álcool em gel. A entrada custará 20$ e pode ser adquirida no local ou através de reservas no numero 83 9 9610.0323.

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Pandemia: Deputado estadual Cabo Gilberto Silva cobra volta às aulas no estado da Paraíba

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O deputado estadual Cabo Gilberto Silva utilizou as redes sociais para cobrar do Governo do Estado flexibilização que permita o retorno às aulas no estado da Paraíba.

“Precisamos voltar as aulas senhor governador! Matrículas canceladas, aumento do desemprego dos professores e funcionários, evasão escolar, famílias que não tem onde deixar seus filhos ou que já voltaram ao trabalho ou nem pararam durante a quarentena”, exclamou. “O emocional das pessoas está prejudicado por conta dessa paralisação de quase 7 meses. Empresas renomadas, há anos no mercado, falidas fechando suas portas sem nenhum amparo. Precisamos de um retorno urgente, respeitando todas as normas de segurança contra o coronavírus”, completo.

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Sebrae Paraíba realiza o maior evento digital de mobilidade por meio de transportes do Brasil

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No ano passado, a Expomotor, maior evento de mobilidade por meio de transportes tecnológicos do Brasil, aconteceu na Paraíba e foi um grande sucesso entre público, fornecedores e empresários da área.
Promovido pelo Sebrae Paraíba, a Expomotor contou com capacitações, vendas e muita inovação e networking entre os participantes. Este ano, não será diferente – a Expomotor acontece com alta qualidade de conteúdo, e será realizada de maneira online, para todo o mundo.
Com o objetivo de aproximar a indústria e os distribuidores, a ExpoMotor Paraíba será um espaço para o compartilhamento de ideias, conceitos e inovações voltadas a mobilidade no meio dos transportes. Sendo o maior evento de mobilidade por meio de transportes tecnológicos do Brasil, a ExpoMotor é direcionado para um público de empresários, profissionais, usuários e apaixonados por carros, motos, bicicletas e caminhões. O evento acontecerá entre os dias 21 a 25 de outubro, em uma plataforma digital e exclusiva.
A edição 2020 contará com uma programação diversificada,  com Market Place, rodadas de negócios, encontro de experiências, encontro nacional de classes, visitas técnicas virtuais, Pit Stop, capacitações, arena digital e o Rally da alimentação, uma forma inovadora de praça de alimentação. De acordo com Alexandro Teixeira, coordenador do evento, profissionais e empresários terão a oportunidade de conhecer as tendências de mercado, capacitar suas equipes e se preparar para atender ao “novo normal”, cada vez mais competitivo e tecnológico. “Com a evolução da mobilidade por meio de transportes, e do desenvolvimento de veículos mais inteligentes, o segmento de reparação automotiva está passando por uma grande ruptura tecnológica, obrigando aos pequenos negócios a buscarem novas soluções na prestação de serviços. E a Expomotor chega justamente para capacitar e trocar experiências para solucionar esse mundo novo”, diz Alexandro.
A expectativa é alcançar mais de 25 mil visitantes e 200 expositores entre os mercados de motos, carros, caminhões, bikes e acessórios. Nos cinco dias de evento, os participantes terão a oportunidade de conhecer as tendências de mercado e  dos motores combustão, híbridos, elétricos.  “Pretendemos alavancar as vendas oferecendo visitas técnicas virtuais nas empresas para aproximá-las dos clientes, e além de claro, por ser um evento digital, estaremos garantindo a segurança do distanciamento social e uma maior facilidade de envio e compra de produtos”, afirma o coordenador.
Expositores – Para os fabricantes de peças, fornecedores de serviços, concessionárias, seguradoras, fabricantes e distribuidores de lubrificantes, expositores de motos, bikes e carros leves e pesados interessados em participar do evento, o estande tem investimento de R$1.000.

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